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Informations clés

Description du bien

À VENDRE VILLA F4 + F2 187 m2 LE LAMENTIN 97232 (MARTINIQUE)

MN IMMOBILIER vous propose à la vente cette propriété située dans le secteur résidentiel recherché de Morne Pitault au Lamentin.

Édifiée sur un terrain d’environ 1 200 m2, cette propriété offre une surface habitable totale de 187 m2 comprenant une villa principale F4 de 154 m2 et un appartement F2 indépendant de 33 m2, idéal pour générer un revenu locatif complémentaire ou accueillir famille et amis.

Caractéristiques

Type : Villa F4 avec appartement F2 indépendant

Surface habitable : 187 m2

Villa principale : 154 m2

Appartement F2 : 33 m2

Terrain : environ 1 200 m2

Cave de 22 m2

Réserve d’eau de 25 000 litres

Quatre places de stationnement

Composition

Villa principale

Séjour

Cuisine indépendante

Suite parentale climatisée avec placard et salle de bains privative

Deux chambres avec placards, dont une climatisée

Salle d’eau

WC indépendant

Deux terrasses de 27 m2 et 50 m2

Appartement F2 indépendant

Séjour avec cuisine

Une chambre

Salle d’eau avec WC

Terrasse privative

Atouts

Appartement F2 indépendant offrant un revenu locatif potentiel d’environ 650 € par mois

Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur

Secteur résidentiel calme et recherché

Réserve d’eau de grande capacité

Stationnement privatif pour plusieurs véhicules

Fort potentiel de valorisation après rénovation

Prix /

Conditions financières

Prix de vente : 399 000 € FAI

Taxe foncière : 2 000 €

Informations complémentaires

Une mise au goût du jour de la villa ainsi que la mise aux normes de la fosse septique seront à prévoir.

DPE : en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien :

Surface habitable : 187m2

Etage où se situe le bien : è

Etage où se situe le bien :

Taxe foncière : € /an

Charges annuelles : € /an

Les honoraires sont à la charge de : acquereur

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