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Informations clés

Description du bien

À VENDRE Immeuble Rue Victor Hugo Fort-de-France (Martinique)
Immeuble situé rue Victor Hugo, en plein centre-ville de Fort-de-France, offrant un excellent potentiel d’investissement avec un rapport locatif immédiat. Le bien développe une superficie totale d’environ 430 m2, répartie entre plusieurs locaux commerciaux déjà loués.

Caractéristiques
Type : Immeuble Surface totale : environ 430 m2 Usage : Commercial / professionnel Immeuble vendu occupé

Composition

Rez-de-chaussée
Local commercial 90 m2 loué 1 247,75 € TTC + 150 € charges, bail en cours depuis le 5 juin 2025 Local commercial 30 m2 loué 800 € TTC, bail en cours depuis le 1er octobre 2023, sans charges Local commercial 70 m2 loué 1 600 € TTC + 150 € charges, bail en cours depuis le 20 mars 2023

R+1
Local commercial 240 m2 loué 1 950 € TTC + 150 € charges, bail en cours depuis le 17 avril 2023

Données locatives
Revenus locatifs mensuels TTC : 5 597,75 € Charges mensuelles récupérées : 450 € Revenus locatifs annuels TTC : 67 173 € Taux de rentabilité brute : 13,46 %
Prix /

Conditions financières
Prix de vente FAI : 499 000 €

Atouts
Emplacement central rue Victor Hugo Immeuble entièrement loué Revenus sécurisés par baux en cours Rentabilité attractive Produit idéal investisseur Surface importante en centre-ville

Informations complémentaires

DPE : en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surwww.georisques.gouv.fr

Contact
Contactez nous au 0696 729 330 Agence MN IMMOBILIER SIREN : 901109041 CPI No 97212023000000008 https://qr.getintouch.pro/r/mnimmo

Caractéristiques

Type de bien :

Surface habitable : 430m2

Etage où se situe le bien : è

Etage où se situe le bien :

Taxe foncière : € /an

Charges annuelles : € /an

Les honoraires sont à la charge de : acquereur

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